domenica 21 luglio 2019

"Dove il sogno americano va a morire"

In che modo out-of-whack è la discrepanza nella crescita tra redditi, affitti e prezzi delle case?

Il "San Francisco Housing Crisis", come viene chiamato ogni giorno, è un estremo. Ma i costi di alloggio nelle grandi aree urbane negli Stati Uniti hanno continuato a consumare sempre più redditi delle famiglie, dato che i prezzi delle case e degli affitti sono aumentati vertiginosamente e il reddito è cresciuto lentamente. In molte città, non solo a San Francisco, questa condizione è ora definita una "crisi abitativa" in cui le famiglie con reddito mediano non possono più permettersi di affittare o acquistare abitazioni adeguate, o dove viene speso troppo del loro reddito per le abitazioni, con lasciato per altre cose. Non hanno risparmi, riescono a malapena a raggiungere il prossimo stipendio e non possono aiutare l'economia locale perché l'edilizia residenziale indebolisce il loro potere di spesa.

Proprio come out-of-whack questa discrepanza tra reddito rispetto agli affitti e prezzi delle case è diventato nel corso degli anni è raffigurato in un nuovo studio con grafici a lungo termine, rilasciato dal dipartimento di ricerca di Clever Real Estate . Sulla base dei dati del censimento risalenti al 1960 per i redditi medi delle famiglie, degli affitti lordi medi al mese e dei prezzi medi delle abitazioni, tutti adeguati all'inflazione, mostra che a livello nazionale i redditi dal 1960 sono aumentati solo del 16%, mentre gli affitti sono aumentati del 72%, e i prezzi delle case sono saliti del 121%:

Ma i valori nazionali di cui sopra riflettono ogni cosa gettata in un secchio, dalle aree più economiche alle più grandi bolle immobiliari. Quindi li separeremo per regione e metropolitana - e ci sono differenze sbalorditive.

Tutti i valori nei grafici sono indicizzati al 1960. I grafici includono solo i dati per gli anni raffigurati: 1960, 1970, 1980, 1990, 2000, 2008, 2010 e 2017. I dati per gli anni compresi tra questi anni non sono inclusi. Ad esempio, se in una metropolitana, il busto delle abitazioni ha toccato il fondo nel 2012, il punto basso cade tra i punti dati del 2010 e del 2017 e non è rappresentato. Ma tu hai l'idea.

L'ovest: prezzi delle case e affitti v. Redditi delle famiglie.

In Occidente - una vasta regione che si estende in Alaska, Arizona, California, Colorado, Hawaii, Montana, New Mexico, Oregon, Utah, Washington e Wyoming - il prezzo medio delle case, adeguato all'inflazione, è salito del 195% dal 1960. E gli affitti, adeguati all'inflazione, sono aumentati del 72%. Ma i redditi delle famiglie adeguati all'inflazione sono aumentati solo del 26%.

Il tasso di crescita (asse verticale) è su una scala diversa nei grafici. Ad esempio, nel grafico in alto, la crescita raggiunge il 150% dal 1960; nel grafico qui sotto, raggiunge il 200% di crescita dal 1960; in un grafico più in basso, raggiunge il 550% (yup, San Francisco):

Per analizzare le variazioni dei prezzi delle abitazioni e dei redditi in Occidente, lo studio di Clever Real Estate separa le diverse aree metropolitane. Ad esempio, a Seattle ea Denver, i redditi delle famiglie, adeguati all'inflazione, sono aumentati quasi del 56% dal 1960, mentre i prezzi delle case a Denver sono saliti del 239% e a Seattle il 286%:

A Los Angeles, il prezzo medio delle abitazioni è aumentato del 358% dal 1960, corretto per l'inflazione, mentre il reddito medio delle famiglie è aumentato solo del 32%. In altre parole, i prezzi delle case sono aumentati 11 volte più velocemente dei redditi delle famiglie:

San Francisco è il massimo, quando si tratta di aumenti dei prezzi delle case: dal 1960, i prezzi delle case sono aumentati del 531% per l'inflazione. Nello stesso periodo, anche i redditi delle famiglie sono aumentati bruscamente, ma non abbastanza: 91%. A San Francisco - dove circa l'1% della popolazione è senzatetto e molti altri stanno lottando - la frase "crisi abitativa" è in uso quotidiano per una ragione: i prezzi delle case sono aumentati di circa sei volte più velocemente dei redditi:

Il Nordest: prezzi delle case e affitti v. Redditi delle famiglie.

Nel nord-est - Connecticut, Maine, Massachusetts, New Hampshire, New Jersey, New York, Pennsylvania, Rhode Island e Vermont - i prezzi delle case, se aggiustati per l'inflazione, sono diminuiti dal picco della precedente bolla immobiliare, e ora sono saliti "Solo" il 159% dal 1960. Nel 2018 erano aumentati del 201%. Gli affitti sono aumentati dell'84% dal 1960 - e non sono diminuiti rispetto all'ultima bolla immobiliare, e hanno continuato a superare l'inflazione. Ma i redditi delle famiglie sono aumentati solo del 38% dal 1960. Hanno subito un calo tra il 2008 e il 2010 e sono tornati dove erano nel 2008:

La pendenza verso il basso della linea blu sopra - un calo del prezzo della casa mediana dal picco della bolla immobiliare quando è aggiustata per l'inflazione - è diversa dalla tabella per l'Occidente e per tutta la nazione. Lo studio di Clever Real Estate lo spiega in questo modo (tutti i dati sono aggiustati per l'inflazione):

Tuttavia, nei nostri dati è emersa una sorprendente tendenza tra il 2000 e il 2017. Abbiamo osservato un aumento del 110% dei prezzi delle case tra il 2000 e il 2008 (cioè prima della crisi finanziaria) e un calo del 24% tra il 2008 e il 2010 (cioè, dopo la crisi finanziaria), che gli analisti immobiliari attesi. Tuttavia, insolitamente, i prezzi delle abitazioni sono diminuiti di un ulteriore 18% tra il 2010 e il 2017, mentre il reddito delle famiglie è aumentato del 9% tra questi anni.

Questa tendenza nel nord-est non è il caso a Boston. Regolati per l'inflazione, i prezzi delle case a Boston, dopo essere caduti del 25% durante il crollo degli alloggi, sono tornati dove si trovavano durante il picco della precedente bolla immobiliare, e sono aumentati del 228% rispetto al 1960. Ma i prezzi delle case nella metropolitana di New York, per l'inflazione, mentre il 184% in più rispetto al 1960, è diminuito in termini reali dal picco della precedente bolla immobiliare.

Dal 1960, i redditi medi delle famiglie sono aumentati solo del 71% a Boston e del 54% a New York, adeguati all'inflazione, di gran lunga superiori all'aumento dei prezzi delle abitazioni:

A Pittsburgh, i prezzi delle case hanno di gran lunga superato il picco della precedente bolla immobiliare, che non era molto bolla, e sono aumentati del 64% dal 1960, al netto dell'inflazione. Il reddito familiare medio è aumentato del 31% nello stesso periodo, un rapporto con i prezzi delle case che sembra quasi sano rispetto alla follia totale in Occidente:

Il Sud: prezzi delle case e affitti v. Redditi delle famiglie.

Nel Sud - Alabama, Arkansas, Delaware, DC, Florida, Georgia, Kentucky, Louisiana, Maryland, Mississippi, North Carolina, Oklahoma, Carolina del Sud, Tennessee, Texas, Virginia e West Virginia - i prezzi delle case sono aumentati del 156% dal 1960, e gli affitti del 93%, mentre i redditi delle famiglie sono aumentati solo del 49%, tutti adeguati per l'inflazione.

Questa regione include alcuni degli stati più poveri, a basso costo e a basso reddito negli Stati Uniti, ma include anche stati ad alto costo e ad alto reddito. In alcune città della regione, il settore immobiliare ha attraversato boom e busti da capogiro. Washington DC, Miami e Tampa sono esempi - e sono inclusi nella mia lista di Gloria di The Splendid Housing Bubble in America . Quindi questo qui è tutto nel sud grande e diversificato gettato in un grafico:

Il Midwest: prezzi delle case e affitti v. Redditi delle famiglie.

Nel Midwest - Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Michigan, Minnesota, Missouri, Nebraska, Dakota del Nord, Ohio, Sud Dakota e Wisconsin - i prezzi delle case sono aumentati di un 82% praticamente ragionevole dal 1960 regolato per l'inflazione, mentre gli affitti sono aumentati del 37% e redditi del 29%:

Come città campione per il Midwest, lo studio Clever Real Estate selezionò St. Louis e Cincinnati. In entrambe le città, adeguate all'inflazione, i prezzi delle case sono ancora al di sotto del picco della precedente bolla immobiliare. E i redditi, anch'essi corretti per l'inflazione, sono pressoché invariati a metà degli anni '90:

In alcuni dei più costosi mercati di noleggio più costosi, i cambiamenti sono in corso. Leggi ... Appartamento affitti Fall in Seattle, Southern California, New York, Oakland, San Jose, Chicago, Honolulu

Scritto da Wolf Richter tramite WolfStreet.com

SU QUEI GRANELLINI TANTO ODIATI IN SPIAGGIA SI FONDA LA NOSTRA SOCIETA' VISTO CHE DOPO ARIA E ACQUA È LA RISORSA NATURALE PIÙ USATA

PER LA SABBIA SI FANNO LE GUERRE, LE BANDE CRIMINALI SI ARRICCHISCONO SCAVANDOLA VIA DAI LETTI DEI FIUMI, PAESI LA SPOSTANO DA UN ANGOLO ALL'ALTRO DEL PIANETA RIDISEGNANDO LE CARTE GEOGRAFICHE

Stefania Di Lellis per “la Repubblica”

SABBIA

Quando in spiaggia sbuffate scuotendo via per l' ennesima volta la sabbia dall' asciugamano, fermatevi a pensare. Avete tra i piedi una delle risorse più importanti della nostra civiltà. Su quei granellini si fondano le nostre città, le nostre case, i ponti, le finestre, le creme che ci spalmiamo sulla faccia, gli schermi dei telefonini, perfino l' elastico delle mutande. La sabbia è la risorsa naturale più usata dopo l' aria e l' acqua. E per questa risorsa si uccide e si rischiano guerre.

SABBIA

Bande criminali si arricchiscono scavandola via dai letti dei fiumi, Paesi la spostano da un angolo all' altro del pianeta ridisegnando le carte geografiche.

Ogni anno vengono usati nel mondo, soprattutto per fare cemento, 50 miliardi di tonnellate di sabbia e ghiaia, il volume più rilevante di materiali solidi presi dalla terra. E l' aumento delle attività estrattive è esponenziale.

SABBIA

Nel 1950 solo 750 milioni di persone vivevano in città, ora sono 4,7 miliardi, con conseguente incremento edilizio. Il boom dell' Asia è tra le principali ragioni dell' aumento della richiesta di sabbia nel mondo. La Cina ha impiegato negli ultimi quattro anni più cemento di quanto ne abbiano utilizzato gli Stati Uniti nel XX secolo.

Che problema c' è, direte, prendiamo la sabbia dai deserti. No, impossibile: la forma dei granelli è troppo arrotondata e non funziona bene per produrre il cemento.

SABBIA E CEMENTO

Quella del mare viene usata, ma va prima depurata dal sale che altrimenti divorerebbe ciò che viene costruito. La sabbia migliore è quella dei fiumi e dei laghi.

Il problema è che la stiamo usando al ritmo doppio rispetto a quello geologico con cui si forma. Le nostre capacità tecniche di estrazione sono diventate fenomenali. Alcune navi dragatrici cinesi messe in piedi sarebbero alte come palazzi di 60 piani. Scavano, cambiano il corso dei fiumi, alterano gli equilibri di delicatissimi ecosistemi.

SABBIA E CEMENTO

Estrarre la sabbia intorbidisce le acque (i granelli troppo fini vengono rilasciati della navi dragatrici), ne altera il Ph, stravolge il paesaggio. E può addirittura cambiare le dimensioni di un Paese: in Indonesia proprio a causa dell' estrazione di sabbia diretta verso Cina, Thailandia, Hong Kong e Singapore dal 2005 sono sparite almeno 24 piccole isole. Giacarta nel 2007 ha proibito l' esportazione di sabbia, ma le mafie hanno continuato a fare il proprio lavoro. Così come lo fanno in India.

SABBIA

Vince Beiser (premio Pulitzer che alla sabbia ha dedicato il libro The World in a Grain , il mondo in un granello di sabbia) ha raccolto le testimonianze degli attivisti che cercano difendere i fiumi: intimiditi, picchiati, uccisi dai predatori di sabbia, spesso con l' omertosa protezione delle autorità.

La sabbia è una questione di Stato. Proprio in questi giorni è stato annunciato lo stop alle esportazioni di sabbia dalla Malaysia verso Singapore. Un colpo alle ambizioni territoriali della città Stato che negli ultimi 40 anni ha aumentato del 20% il proprio territorio proprio importando sabbia e ghiaia (517 milioni di tonnellate in 20 anni) e "reclamando" così terra dal mare.

SABBIA

Con l' inizio delle regolamentazioni internazionali il valore di mercato della sabbia è aumentato. Scrive Pascal Peduzzi in un report per l' Università di Ginevra: il prezzo medio di una tonnellata di sabbia importata da Singapore tra il 1995 e il 2001 era di 3 dollari. Tra il 2003 e il 2005 è lievitato a 190 dollari.

Man mano che i luoghi di approvvigionamento si restringono, il danno ambientale del cemento sale anche perché aumentano i chilometri che i carichi di sabbia e ghiaia devono percorrere: il 5% delle emissioni di gas serra nel mondo sono dovute alla produzione di cemento.

VINCE BEISER

La caccia alle fonti di sabbia è aperta. Paradossalmente una si sta schiudendo proprio grazie al riscaldamento globale. Un team statunitense sta studiando lo scioglimento dei ghiacci in Groenlandia.

L' idea è capire se questa possa diventare un nuovo luogo di estrazione su vasta scala dei preziosi granellini che alimentano la nostra civiltà. Le autorità locali sono interessate. Attualmente le esportazioni dell' isola sono costituite al 90% da prodotti ittici e metà del bilancio è nutrito dai sussidi erogati dalla Danimarca, da cui la Groenlandia ambirebbe a divorziare.

SABBIA E CEMENTO

Un fiorente commercio di sabbia potrebbe dare un contributo alle ambizioni indipendentiste. Ma a che prezzo? Le attività estrattive potrebbero cambiare il volto della zona.

Da qualche anno le Nazioni Unite fanno pressioni per una governance a livello globale sul mercato della sabbia che è opaco quasi ovunque. L' Onu auspica poi che venga cambiata la formazione di ingegneri e architetti e si cerchino strade alternative al cemento.

SABBIA E CEMENTO

Come per l' acqua, però, la strada maestra è consumare meno e rispettare le risorse. Anche la sabbia. Fateci un pensierino quando scuotete l' asciugamano.

Fonte: qui

Stati Uniti: innocente dopo 22 anni di carcere, la madre della vittima trova da sola il vero assassino

È entrato in carcere a 20 anni, sapendo di essere innocente, con un’accusa ignominiosa: stupro e omicidio di una amica. Ne è uscito a 42. E a farlo liberare non è stato l’avvocato o una battaglia dei familiari, ma la madre della vittima. Che non si è accontentata di un orco immaginario dato in pasto a giornali e opinione pubblica, per placare la loro sete di giustizia. La sua sete di verità è stata più forte e, da sola e contro tutti, ha scoperto il vero assassino della figlia.

Un’indagine privata

E’ il 13 giugno 1996 e Angie Dodge viene trovata morta accoltellata in casa a Falls, un piccolo paesino dello stato americano dell’Idaho: sul corpo i segni inequivocabili della violenza sessuale. Le indagini si risolvono in un buco nell’acqua fin quando nel ’97 viene arrestato uno stupratore armato di coltello, per un delitto simile, che si rivela essere nel giro di conoscenze di Angie. Gli agenti pensano possa essere responsabile anche di quello consumato un anno prima, rimasto insoluto, e convocano quindi Christopher Tapp in qualità di amico della vittima per capire se, anche secondo lui, può essere la pista giusta. Tapp, sorpreso e confuso, riferisce di non saperne nulla, di non conoscere l’arrestato. Qui comincia l’incubo: dopo un lungo terzo grado il giovane passa, in maniera kafkiana, da possibile teste a unico sospetto proprio della morte della sua amica. Viene subito arrestato e, nonostante la prova del Dna lo scagioni, condannato all’ergastolo (l’accusa chiede la pena capitale). Il caso, che ha turbato cittadini e media, è ufficialmente e finalmente chiuso per tutti. Tranne che per la madre di Angie, Carol, che alla colpevolezza di quel ragazzo non crede un istante. Istinto di madre? Può darsi, fatto sta che continua da sola le indagini frettolosamente chiuse dagli investigatori, ingaggiando una serie di detective privati e riascoltando per ore, giorni, settimane, i nastri della presunta confessione di Tapp, da cui in realtà non emerge niente: le appare estorta, condizionata dalla pressione psicologica degli inquirenti.

Solo nel 2014 la donna riesce a far valere quella prova del Dna incredibilmente trascurata dal tribunale in virtù della confessione, ma non basterà ancora: Tapp, in un’altra sentenza iperbolica, è prosciolto dall’accusa di essere il violentatore ma non l’omicida. La madre di Angie, che ha immolato ormai la sua vita a questa causa, va avanti come nemmeno Jessica Fletcher: entrata in possesso di una traccia di Dna archiviata nel dossier sull’omicidio, assolda un esperto di genealogia riuscito - con un’innovativa tecnica forense, usata per la prima volta negli Usa per scagionare un condannato - a ricostruire la catena genetica e trovare 7 persone legate al Dna del killer. Tra gli identikit c’è Brian Leigh Dripps: un uomo che, all’epoca dei fatti, abitava proprio davanti alla casa di Angie. La polizia, incalzata dalla “signora in giallo”, lo interroga e lui, colpo di scena, confessa immediatamente sia lo stupro che l’omicidio, confermando di non aver mai visto e conosciuto Tapp. «Si erano sbagliati tutti, ma alla fine la verità è arrivata - le sue prime parole da uomo libero -, ora voglio urlare la mia innocenza perché tutti lo sappiate». Carol Dodge ha vinto la battaglia: «I poliziotti l’hanno minacciato con la pena di morte - rivela -, dicendogli che se avesse detto quello che loro volevano sentire gli avrebbero dato l’immunità». Ma non per questo troverà pace: «Questa storia ha distrutto la nostra famiglia come pezzi di vetro, in nessun modo i pezzi torneranno a posto». Anche Tapp, dal canto suo, ha evitato di passare il resto dell’esistenza dietro le sbarre e vincerà molto probabilmente la causa di risarcimento danni. Ma gli anni trascorsi ingiustamente in cella, forse i migliori, non glieli ridarà più nessuno.Una vittoria amara.

Fonte: qui

IL NORD ITALIA E’ DIVENTATO LA CAPITALE FINANZIARIA DELLE MAFIA

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Fonte: qui

INCHIESTA SUL NUOVO STADIO DELLA ROMA: IL COSTRUTTORE PARNASI A PROCESSO CON ALTRI 11, IN TRE PATTEGGIANO

A GIUDIZIO OLTRE A PARASI ANCHE L'EX VICEPRESIDENTE DEL CONSIGLIO DELLA REGIONE LAZIO, ADRIANO PALOZZI DI FORZA ITALIA, L'EX ASSESSORE REGIONALE, MICHELE CIVITA DEL PD E IL SOPRINTENDENTE AI BENI CULTURALI, FRANCESCO PROSPERETTI

Da repubblica.it

Andranno a processo in 12, tra cui l'imprenditore Luca Parnasi, mentre per tre è stato accordato il patteggiamento. Questa la decisione del gup della Capitale nell'ambito del filone principale dell'inchiesta sul nuovo Stadio della Roma calcio.

PALOZZI

A giudizio, oltre a Parnasi, vanno l'ex vicepresidente del Consiglio della Regione Lazio, Adriano Palozzi di Forza Italia, l'ex assessore regionale, Michele Civita del Pd e il soprintendente ai beni culturali, Francesco Prosperetti.

CENA DI FINANZIAMENTO DEL PD A ROMA MICHELE CIVITA

Vanno a processo poi Daniele Leoni, funzionario del Dipartimento Urbanistica del Comune di Roma, Giampaolo Gola, l'ex assessore allo sport del X Municipio, l'architetto Paolo Desideri, e Claudio Santini, ex capo di Gabinetto al Mibact. Le accuse sono a vario a titolo di associazione per delinquere, corruzione e finanziamento illecito.

FRANCESCO PROSPERETTI

I pm capitolini in particolare ipotizzano una presunta corruzione nell'ambito della variante del progetto per lo stadio che dovrebbe sorgere nella zona di Tor di Valle,á approvato poi col taglio del 50% delle cubature rispetto al progetto iniziale. Per questa vicenda Campidoglio e Regione Lazio hanno chiesto di costituirsi parti civili.

I patteggiamenti a due anni riguardano invece alcuni ex collaboratori del costruttore romano. La prima udienza del processo in tribunale è stata fissata per il 5 novembre 2019. Fonte: qui

DEUTSCHE BANK: CORSA AGLI SPORTELLI – Nonostante l’aiutino BCE

I clienti della Deutsche Bank stanno ritirando $ 1 miliardo al giorno

IL RenTec di James Simons è l’hedge fund più performante del mondo – individua le tendenze (anche se sono lampanti) molto più avanti di quasi tutti gli altri, e sicuramente molto prima del consenso.

Con Deutsche Bank, quando come abbiamo riferito due settimane fa , il fondo quant ha ritirato i suoi soldi da Deutsche Bank a causa dell’aumento del rischio di controparte, pochi giorni prima della piena – e per molti, devastante – limite dello storico tedesco del prestatore la ristrutturazione è stata divulgata e si tradurrebbe in una banca radicalmente diversa da quella di Deutsche Bank (vedere ” La Deutsche Bank come non lo è più “).

(ORA)

tutti gli altri hanno deciso di tagliare il rischio di controparte con la banca con € 45 trilioni di derivati e, secondo i clienti di Bloomberg Deutsche Bank, per lo più hedge fund, hanno avviato una “corsa AGLI SPORTELLI” che è culminata con circa $ 1 miliardo al giorno. Ritirato dalla banca .

E’ la versione moderna di questa “corsa agli sportelli”, dove non sono i depositanti ma le controparti che stanno tirando la loro esposizione liquida da DB sui timori, un’altra serratura in stile Lehman potrebbe congelare i loro fondi indefinitamente, Deutsche Bank sta valutando come trasferire alcuni € 150 miliardi ($ 168 miliardi) di saldi detenuti nella sua unità di prime-brokerage – insieme alla tecnologia e potenzialmente a centinaia di dipendenti – al colosso bancario francese BNP Paribas. Il resto su:

https://www.zerohedge.com/news/2019-07-16/bank-run-deutsche-bank-clients-are-pulling-1-billion-day

Deutsche Bank, quell’aiutino Bce da 2 miliardi per evitare l’aumento di capitale

https://www.ilsole24ore.com/art/deutsche-bank-quell-aiutino-bce-2-miliardi-evitare-l-aumento-ACzw59Y

Ecco come la Bce ha aiutato Deutsche Bank. Parola di Mediobanca

di Fernando Soto

https://www.startmag.it/economia/ecco-come-la-bce-ha-aiutato-deutsche-bank-parola-di-mediobanca/

Commenti da twitter:

Alberto Bagnai, il 15 luglio:

Come previsto, le regole per gli amici si interpretano. Avevate dubbi? La scusa è la solita…

Le regole si interpretano per gli amici, si applicano per i nemici e se ne fanno di nuove ad hoc per #Deutschebank. startmag.it/economia/ecco-… via @StartMagNews

Mi ricordo male io o la BCE aveva chiesto a MPS un aumento di capitale da 5 miliardi poi, una settimana dopo, “…mah, facciamo 8 miliardi”. Mi pare di scorgere un lievissimo uso di due pesi e due misure.
Mentre da noi hanno usato le tasse dei cittadini per salvare le banche e hanno permesso che si truffassero i piccoli risparmiatori
Vigilano sì, sugli interessi tedeschi (BCE)
Non fa una piega, se si applica il bispensiero Leuropeo: gli italiani non amano seguire le regole, pertanto è logico che le rispettino sempre. I tedeschi invece godono nel rispettarle sempre, per cui è logico che a loro le regole non si applichino mai.
Ulteriore, più raffinata, applicazione del bispensiero: l’Italia ha applicato le regole Leuropee come nessun altro, quindi le va intimato di continuo di rispettarle invece di fare la furba come al solito; la Germania non le ha seguite mai, quindi è seria e ligia alle regole. Fonte: qui

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domenica 21 luglio 2019

"Dove il sogno americano va a morire"

L'ovest: prezzi delle case e affitti v. Redditi delle famiglie.

Il Nordest: prezzi delle case e affitti v. Redditi delle famiglie.

Il Sud: prezzi delle case e affitti v. Redditi delle famiglie.

Il Midwest: prezzi delle case e affitti v. Redditi delle famiglie.

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